O guia definitivo para Construção e Reformas

Reforma do coisa é um assunto qual desperta os sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é exatamente?

Para além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.

Em a reforma do coisa, este papel do arquiteto é produzir 1 projeto qual atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mão de obra para qual o projeto mesmo que executado corretamente.

Mas é claro qual toda obra tem seus perrengues, e aí entra aquele jogo de cintura para resolver.

De modo a te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post de hoje trouxemos o passo a passo do uma reforma do coisa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores de previamente x depois.

Quais sãeste ESTES ESPÉCIES por reformas por casas?
Cada reforma do casa é única, mas observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais são:

Quando falamos por reforma por casas, esse é um dos ESPÉCIES Muito mais comuns. Trata-se DE mudanças para melhorar este regalia do ambiente, seja integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.

Troca por piso e Resina
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança também Têm a possibilidade de deixar o espaço mais prático e seguro.

Esse tipo por reforma por casa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha do novos materiais e deixa este ambiente inutilizável em quaisquer dias. Porém este resultado vale a pena!

Reforma de casa: troca de revestimento
Reforma por coisa: troca de Resina

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Solução do problemas estruturais
Nesse Genero de reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.

Reforma de Casa: melhoria na hidráulica
Reforma do Casa: melhoria na hidráulica

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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Parecer das autorizações necessárias
Escolha mão por obra confiável
Mantenha o cronograma do obra
Reformas do casas: colocaçãeste de Resina
Reformas por casas: colocação do Resina

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1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo de uma reforma de casa é criar o programa de necessidades, de que nada Muito mais é do qual este briefing por arquitetura.

Nesse momento, o arquiteto precisa realizar as perguntas certas para identificar quais as mudanças que vãeste atender as necessidades do cliente.

A rotina Destes moradores, os planos futuros de modo a a lar e a expectativa de orçamento sãeste algumas DE informações essenciais de modo a início da reforma por lar.

Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe demasiado bem o de que esperar da reforma do casa, por isso é importante executar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.

Reforma do coisa: briefing com o cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma de casa: briefing utilizando este cliente é o primeiro passo para reforma

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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma por coisa vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.

Projetos do reforma do lar usando este orçamento apertado são desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.

Uma dica de modo a uma reforma por casa econômica é reaproveitar o máximo possível os materiais que já estavam pelo ambiente.

Pelo caso por torneiras e cubas por banheiro ou cozinha, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.

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3- Crie este orçamento da obra
Esse é 1 Destes momentos da reforma do coisa de que gera Muito mais dor do cabeça para o morador, nãeste é precisamente? Assim sendo, é essencial qual o arquiteto possua game do cintura para tranquilizá-lo.

De modo a manter este orçamento sob controle e atravessar uma estimativa de valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma do todos ESTES gastos.

Esse documento similarmente identicamente conjuntamente é importante para qual o arquiteto calcule a sua margem de lucro usando este projeto.

Na planilha do reforma por lar deve conter os gastos com mãeste do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.

Também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos com transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.

Reforma de Casa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto

Quem já fez uma reforma do coisa sabe qual é praticamente impossível nãeste ultrapassar o orçamento, já que toda obra está sujeita a imprevistos.

Portanto, uma dica fundamental é a todos os momentos meter por 15 a 25% a mais do valor do orçamento final para gastos excedentes

Para te ajudar no orçamento por reforma de coisa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:

4- Vá em busca DE autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. De tratado utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestão de Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.

O arquiteto deve apresentar o plano do reforma e este RRT (Registro por Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. Este síndico vai criar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma por casa.

5- Escolha mãeste do obra confiável
O sucesso da reforma por coisa está diretamente ligado à excelência da mão de obra.

Por isso, escolher este orçamento Muito mais enguiço Têm a possibilidade de ser um tiro pelo pé, já de que 1 produção mal feito na reforma por casa Pode vir a prejudicar sua própria credibilidade.

De modo a escolher bons prestadores do serviço, o arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, o tempo de Comércio, as condições do pagamento e o comprometimento com os prazos.

Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações pode evitar muita dor do cabeça na reforma de coisa.

Reformas do casas: pesquise referências antes de contratar mão por obra

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6- Mantenha o cronograma do obra
Nãeste adianta: toda reforma por casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.

Mas após definir as atividades e datas de entrega da reforma por coisa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar que ESTES atrasos saiam do controle.

Nessa etapa da reforma do coisa, similarmente identicamente conjuntamente é comum qual ESTES clientes fiquem estressados usando a demora de modo a a finalizaçãeste da obra.

Na maioria Destes casos, nãeste há bastante o qual fazer para adiantar este processo, a nãeste ser deter muita paciência para lidar usando a situaçãeste.

Reformas do Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione o manejorefregatráfego dos prestadores de serviçeste de modo a evitar erros na execução da reforma de coisa
Estabeleça regras para os prestadores por serviçeste, saiba como ESTES horários de entrada e saída, os limites por circulação pelos ambientes íntimos da coisa nos horários por descanso
Nunca receba entrega por materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e no prazo de entrega da reforma do coisa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma por casa é especial para o cliente, portanto possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma do Coisa: oito inspirações por antes e depois

É possível criar uma reforma do coisa utilizando baixo custo e simples, nenhumas prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar o ambiente? Sim, com algumas dicas de reforma e amplamente planejamento você conseguirá realizar mais essa conquista.

Afinal, modificar a casa é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos de modo a transformar o sonho em realidade. Contudo, tais como tomar a reforma de casas usando baixo custo?

Embora cada obra possua um objetivo diferente, algumas orientações sãeste válidas de modo a todo Espécie por reforma e podem ajudar a reduzir ESTES custos da obra.

Vejamos neste artigo algumas dicas do reforma para quem quer melhorar este ambiente em qual mora, transformar uma lar para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste de casa isento gastar demasiado.

Tais como alterar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, várias vizinhos já começam procurando por um profissional “faz-tudo”, qual promete criar toda a obra cobrando 1 preço Muito mais baixo pelo serviçeste.

Em situações assim, a máxima “o barato sai caro” é perfeitamente aplicável. Com domínio do tudo qual precisa ser feito, o profissional pode cometer erros de que vão custar muito Muito mais de modo a serem reparados, e este cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.

Na hora por avaliar quanto batalha a reforma de uma casa, procure especialistas. A princípio, o valor pode parecer mais alto, porém ainda será menor se comparado aos trabalhos extras de uma obra mal executada. Para além disso, 1 profissional especializado terá mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.

5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e usando baixo custo
A reforma de 1 imóvel costuma realizar uma grande bagunça no ambiente; contudo, nenhumas os cuidados necessários, a obra igualmente pode desorganizar as finanças do morador.

Listamos cinco passos que vão ajudá-lo a viabilizar reforma por casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:

1 - Faça um planejamento detalhado
A orientaçãeste Pode vir a até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É que, embora o presente seja o primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em que esquecemos do planejar a obra.

Possua em mente quais são os objetivos da reforma e tua proporçãeste. 1 morador qual deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de fazer 1 acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, mas Têm a possibilidade de representar 1 aumento importante nos custos da obra.

Ainda nãeste começou a criar este planejamento? Baixe actualmente a sua planilha gratis do controle do obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.

2 - Conheça a tua situação financeira
Como qualquer decisãeste que envolve dinheiro, executar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se este é 1 bom instante para começar a obra e este quanto você realmente Pode vir a gastar usando tal reforma.

Uma maneira do evitar qual ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite do gastos e Contemplar as despesas por perto de modo a garantir qual o orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.

Em alguns casos, especialmente quando a reforma possui feição emergencial, vale buscar opções do financiamento. Para escolher O MAIS EFICAZ empréstimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.

A Creditas é de uma sfoirie de soluções e por crédito para quem quer reformar. Conheça mais, compare e Constate as melhores condições do mercado no sitio da Creditas Home.

3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusãeste da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso qual deve ser poupado em uma obra. É comum qual as obras se estendam por 1 prazo maior do de que o morador gostaria, e assim sendo é tãeste importante criar um cronograma.

Depois do mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça por Administrar o andamento da reforma.

4 - Escolha os profissionais com cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste mal este valor cobrado pela prestação do serviço é um Colossal erro.

Para evitar esse tipo do situação, a recomendaçãeste é executar uma reuniãeste com este profissional escolhido e levar referências é uma boa estratégia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.

Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, saiba como uma pintura, podem vir a até ser feitas isento Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento do um profissional.

Para além disso, um bom profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, ter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra do materiais, bons exemplos por como economizar em uma reforma.

5 - Esteja atento à habilidade Destes materiais
Nãeste é porque você vai tomar uma reforma do casas simples que deve comprar coisas de baixa habilidade. Isso porque se a habilidade dos itens nãeste for boa, ESTES produtos tendem a durar menos, e o investimento em mão de obra será desperdiçado.

Tais como para outros suplementos alimentares, a compra de materiais por construção deve envolver comparação de preços em multiplos lugares, garantindo assim uma reforma por casas por baixo custo, contudo durável.

Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoração Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser um desafio e tanto. Contudo, saiba que é possível renovar a decoraçãeste por lar sem gastar demasiado. Este segredo? Planejamento e uma óptima dose por criatividade.

1. Planejamento: o segredo da decoração de lar sem gastar bem
Considerando de que já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras por eletrodomésticos, é necessário colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto do gastos".

Comece pelo básico: decida o visual da sua decoraçãeste, faça uma lista do tudo este de que você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca ESTES melhores lugares para encontrar os melhores preços.

2. Paredes usando Ainda mais vida
1 ambiente pode ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.

A cor escura faz com qual ESTES objetos tais como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Para além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Muito mais descontraído, É possibilitado a optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta por desenhar, contudo também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode servir de modo a deixar recadinhos.

3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar bastante e ao exatamente tempo traga frescor de modo a este ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas que caibam em diferentes orçamentos usando valores a partir de R$ 20.

4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças Muito mais caras, contudo, Andam sites que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, com eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, do pacto com seu gosto pessoal.

5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Muito mais simples por decorar ESTES ambientes da sua própria coisa é utilizando um jogo por luzes. Para além do não gastar bastante, essa combinaçãeste ajuda a renovar a decoração saiba como um todo.

6. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar um pouco mais por cor com deter do comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma soluçãeste. Para além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em méPOR DIA, R$ 30.

7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara de modo a a tua lar, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é possível economizar na decoração optando mais informações por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do usandoércio.

oito. Faça você exatamente
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou familial-mudo. Este cé especialmenteu é este limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e este gasto é mínimo.

nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Tem um móvel antigo de família qual está esquecido em um canto da casa com utilidade? Saiba que ele É possibilitado a ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.

10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, que tal reciclar objetos qual seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incríveis de modo a a sua lar, com muita personalidade e charme.

Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste de que Andam cômodos de que podem possibilitar sair mais caros do de que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar amplamente Muito mais do qual uma sala, por causa do tipo do piso, encanamento, entre outros produtos.

Este nosso, inclusive, é 1 fator de que deve ser avaliado de convénio usando a finalidade da obra. Se este intuito é alterar este imóvel onde este proprietário irá morar, ESTES ESTILOS do reparos mais detalhados fazem mais sentido.

Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a casa ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem realizar apenas manutenções básicas, já de que o investimento nem a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.

Se você já se sente pronto para começar agora mesmo uma reforma por casas simples, mas não possui dinheiro suficiente, é possível pedir um empréstimo utilizando garantia na Creditas.